Balbigny

Balbigny est une commune rurale qui compte 2 848 habitants en 2022, soit une densité de 171 habitants au km². La population se répartit entre 1 389 hommes (49 %) et 1 459 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,8 % entre 1968 (2 023 habitants) et 2022 (2 848 habitants). Les 1 189 ménages de Balbigny comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -16 habitants (31 naissances et 47 décès par an).

Les ménages de Balbigny affichent un revenu médian de 23 250 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 370 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,3 %). Le tissu économique local compte 122 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Balbigny dispose de 1 432 logements au total, dont 1 188 résidences principales (83,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,2 %) avec quelques appartements (22,6 %).

Les habitants de Balbigny sont majoritairement propriétaires (63,6 %) face à 34,1 % de locataires, dont 7,9 % en logement social (HLM). Avec 13,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,1 %).

En matière de santé, Balbigny affiche une offre très favorable avec une densité de 14,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Balbigny dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 5 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Balbigny affiche un prix médian de 1 741 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 140 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 730 €/m² en médiane (122 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 824 €/m² (18 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 250 €/an par UC à Balbigny, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Balbigny. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Balbigny compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Balbigny sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Michel de Montaigne se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Balbigny a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 2,81 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Balbigny dans un niveau de risque moyen.

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 4,92 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 14 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Balbigny est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.