Saint-Jodard

Saint-Jodard est une commune rurale qui compte 392 habitants en 2022, soit une densité de 59 habitants au km². La population se répartit entre 211 hommes (54 %) et 181 femmes (46 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,8 % entre 1968 (508 habitants) et 2022 (392 habitants). Les 159 ménages de Saint-Jodard comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Jodard affichent un revenu médian de 24 340 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,6 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jodard dispose de 205 logements au total, dont 152 résidences principales (74,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,1 %) avec quelques appartements (16,9 %).

Les habitants de Saint-Jodard sont majoritairement propriétaires (72,0 %) face à 26,0 % de locataires, dont 7,2 % en logement social (HLM). Avec 16,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,3 %).

En matière de commerces, Saint-Jodard dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Jodard affiche un prix médian de 1 769 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 769 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 340 €/an par UC à Saint-Jodard, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Jodard. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Jodard compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Saint-Jodard est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.