Cleppé

Cleppé est une commune rurale qui compte 555 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 290 hommes (52 %) et 265 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +21,7 % entre 1968 (456 habitants) et 2022 (555 habitants). Les 237 ménages de Cleppé comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Cleppé affichent un revenu médian de 27 480 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,1 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cleppé dispose de 290 logements au total, dont 244 résidences principales (84,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Cleppé sont majoritairement propriétaires (84,1 %) face à 12,7 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (28,2 %).

En matière de commerces, Cleppé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Cleppé affiche un prix médian de 2 037 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 037 €/m² en médiane (25 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 480 €/an par UC à Cleppé, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cleppé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Cleppé est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.