Épercieux-Saint-Paul

Épercieux-Saint-Paul est une commune rurale qui compte 745 habitants en 2022, soit une densité de 90 habitants au km². La population se répartit entre 363 hommes (49 %) et 382 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +103,6 % entre 1968 (366 habitants) et 2022 (745 habitants). Les 296 ménages de Épercieux-Saint-Paul comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (8 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Épercieux-Saint-Paul affichent un revenu médian de 25 100 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,8 %). Le tissu économique local compte 49 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Épercieux-Saint-Paul dispose de 320 logements au total, dont 298 résidences principales (93,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,8 %) avec quelques appartements (5,0 %).

Les habitants de Épercieux-Saint-Paul sont majoritairement propriétaires (80,7 %) face à 18,8 % de locataires, dont 6,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,0 %).

En matière de commerces, Épercieux-Saint-Paul dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Épercieux-Saint-Paul affiche un prix médian de 2 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 000 €/m² en médiane (43 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 100 €/an par UC à Épercieux-Saint-Paul, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Épercieux-Saint-Paul. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Épercieux-Saint-Paul est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.