Avis sur Bagneux

Bagneux est une commune rurale qui compte 173 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 90 hommes (52 %) et 83 femmes (48 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -39,7 % entre 1968 (287 habitants) et 2022 (173 habitants). Les 84 ménages de Bagneux comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Bagneux affichent un revenu médian de 24 490 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (20,7 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bagneux dispose de 141 logements au total, dont 80 résidences principales (57,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Bagneux sont majoritairement propriétaires (78,8 %) face à 16,3 % de locataires. Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (61,3 %).

En matière de commerces, Bagneux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bagneux affiche un prix médian de 1 009 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 009 €/m² en médiane (10 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 490 €/an par UC à Bagneux, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bagneux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Bagneux n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.