Avis sur Sembleçay
Avis sur Sembleçay
Découvrez les avis et notes des habitants de Sembleçay sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Sembleçay
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Sembleçay selon l'INSEE.
Sembleçay est une commune rurale qui compte 101 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 48 hommes (48 %) et 53 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,7 % entre 1968 (150 habitants) et 2022 (101 habitants). Les 46 ménages de Sembleçay comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Sembleçay.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (11,1 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Sembleçay.
Sembleçay dispose de 73 logements au total, dont 48 résidences principales (66,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,4 %).
Les habitants de Sembleçay sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 14,9 % de locataires. Avec 14,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Sembleçay.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 7 ventes des 5 dernières années à Sembleçay.
Le marché immobilier de Sembleçay affiche un prix médian de 1 207 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 207 €/m² en médiane (7 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sembleçay. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Sembleçay en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Sembleçay
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Sembleçay, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Sembleçay n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Sembleçay
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Sembleçay atteint 91/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 77/100 dans les communes de l'Indre. 76 maisons sur 76, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 86 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 4 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2018. Sembleçay se classe 50e sur 241 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Sembleçay
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h30 – 13h / 13h30 – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h30 – 12h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Sembleçay ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Sembleçay séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Sembleçay correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (7,0%)
- Immobilier accessible (1 207 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Sembleçay conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Sembleçay pour comparer.