Avis sur Gièvres
Avis sur Gièvres
Découvrez les avis et notes des habitants de Gièvres sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Gièvres
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gièvres selon l'INSEE.
Gièvres est une commune rurale qui compte 2 290 habitants en 2022, soit une densité de 59 habitants au km². La population se répartit entre 1 152 hommes (50 %) et 1 138 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +82,6 % entre 1968 (1 254 habitants) et 2022 (2 290 habitants). Les 812 ménages de Gièvres comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (16 naissances et 26 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gièvres.
Les ménages de Gièvres affichent un revenu médian de 22 520 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,0 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gièvres.
Gièvres dispose de 1 067 logements au total, dont 816 résidences principales (76,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (0,4 %).
Les habitants de Gièvres sont majoritairement propriétaires (81,3 %) face à 17,0 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec 14,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gièvres.
En matière de commerces, Gièvres dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 178 ventes des 5 dernières années à Gièvres.
Le marché immobilier de Gièvres affiche un prix médian de 1 134 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 178 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 134 €/m² en médiane (178 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 520 €/an par UC à Gièvres, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gièvres. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gièvres en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Gièvres a enregistré 19 cambriolages de logements, soit un taux de 8,30 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Gièvres
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Gièvres, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Gièvres est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Gièvres
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Gièvres atteint 50/100, un niveau modéré pour une moyenne de 73/100 dans les communes du Loir-et-Cher. 189 maisons sur 1 237, soit 15 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 66 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 5 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2006. Gièvres se classe 247e sur 267 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gièvres
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
42 rue André-Bonnet
41130 Gièvres
Téléphone 02 54 98 60 61
E-mail [email protected]
Site web gievres.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Gièvres
Gièvres se trouve dans la partie méridionale de son département, au sein de la région agricole de la Grande Sologne, caractérisée par de vastes étendues boisées et des prés aux rendements modestes. Son territoire est presque entièrement occupé par des espaces agricoles et naturels, incluant un site Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique. L'agriculture y est orientée vers la culture de céréales et d'oléoprotéagineux. Le nombre d'exploitations agricoles sur la commune a connu une forte baisse entre la fin des années 1980 et 2010.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Gièvres ?
Les 4 habitants de Gièvres ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gièvres correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 134 €/m²)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (8,30‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Gièvres conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gièvres pour comparer.