Gy-en-Sologne

Gy-en-Sologne est une commune rurale qui compte 496 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 257 hommes (52 %) et 239 femmes (48 %), avec un âge moyen de 47,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,3 % entre 1968 (513 habitants) et 2022 (496 habitants). Les 225 ménages de Gy-en-Sologne comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (3 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Gy-en-Sologne affichent un revenu médian de 24 110 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,6 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gy-en-Sologne dispose de 310 logements au total, dont 229 résidences principales (74,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Gy-en-Sologne sont majoritairement propriétaires (79,4 %) face à 16,7 % de locataires. Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,1 %).

En matière de commerces, Gy-en-Sologne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Gy-en-Sologne affiche un prix médian de 1 304 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 304 €/m² en médiane (41 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 110 €/an par UC à Gy-en-Sologne, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gy-en-Sologne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.