Armentières-sur-Avre

Armentières-sur-Avre est une commune rurale qui compte 161 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 83 hommes (52 %) et 78 femmes (48 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,2 % entre 1968 (163 habitants) et 2022 (161 habitants). Les 59 ménages de Armentières-sur-Avre comptent en moyenne 2,71 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Armentières-sur-Avre affichent un revenu médian de 29 390 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,3 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Armentières-sur-Avre dispose de 106 logements au total, dont 66 résidences principales (62,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Armentières-sur-Avre sont majoritairement propriétaires (88,1 %) face à 10,5 % de locataires. Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,7 %).

Le marché immobilier de Armentières-sur-Avre affiche un prix médian de 1 319 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 319 €/m² en médiane (15 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 390 €/an par UC à Armentières-sur-Avre, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Armentières-sur-Avre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Armentières-sur-Avre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.