Saint-Ouen-sur-Iton

Saint-Ouen-sur-Iton est une commune rurale qui compte 827 habitants en 2022, soit une densité de 58 habitants au km². La population se répartit entre 413 hommes (50 %) et 414 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +113,7 % entre 1968 (387 habitants) et 2022 (827 habitants). Les 374 ménages de Saint-Ouen-sur-Iton comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Ouen-sur-Iton affichent un revenu médian de 25 720 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,1 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Ouen-sur-Iton dispose de 432 logements au total, dont 380 résidences principales (87,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Saint-Ouen-sur-Iton sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 15,4 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,2 %).

En matière de commerces, Saint-Ouen-sur-Iton dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Ouen-sur-Iton affiche un prix médian de 1 668 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 668 €/m² en médiane (54 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 720 €/an par UC à Saint-Ouen-sur-Iton, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Ouen-sur-Iton. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.