Avis sur La Chapelle-Viel
Avis sur La Chapelle-Viel
Découvrez les avis et notes des habitants de La Chapelle-Viel sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour La Chapelle-Viel
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Chapelle-Viel selon l'INSEE.
La Chapelle-Viel est une commune rurale qui compte 289 habitants en 2023, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 145 hommes (50 %) et 144 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +79,5 % entre 1968 (161 habitants) et 2023 (289 habitants). Les 122 ménages de La Chapelle-Viel comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Chapelle-Viel.
Les ménages de La Chapelle-Viel affichent un revenu médian de 26 650 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,3 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Chapelle-Viel.
La Chapelle-Viel dispose de 146 logements au total, dont 115 résidences principales (78,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de La Chapelle-Viel sont majoritairement propriétaires (88,6 %) face à 9,7 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,5 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Chapelle-Viel.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 18 ventes des 5 dernières années à La Chapelle-Viel.
Le marché immobilier de La Chapelle-Viel affiche un prix médian de 1 377 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 377 €/m² en médiane (18 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 650 €/an par UC à La Chapelle-Viel, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Chapelle-Viel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à La Chapelle-Viel en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, La Chapelle-Viel a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à La Chapelle-Viel
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à La Chapelle-Viel, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de La Chapelle-Viel n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à La Chapelle-Viel
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à La Chapelle-Viel atteint 56/100, un niveau modéré pour une moyenne de 42/100 dans les communes de l'Orne. 107 maisons sur 147, soit 73 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 52 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. La Chapelle-Viel se classe 177e sur 381 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Chapelle-Viel
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
61270 La Chapelle-Viel
Téléphone 02 33 34 28 90
E-mail [email protected]
Site web lachapelleviel.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 16h30 – 18h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à La Chapelle-Viel ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, La Chapelle-Viel séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Chapelle-Viel correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (26 650 €/an)
- Immobilier accessible (1 377 €/m²)
La Chapelle-Viel conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Chapelle-Viel pour comparer.