Avis sur Vitrai-sous-Laigle

Vitrai-sous-Laigle est une commune rurale qui compte 209 habitants en 2023, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 107 hommes (51 %) et 102 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,1 % entre 1968 (197 habitants) et 2023 (209 habitants). Les 92 ménages de Vitrai-sous-Laigle comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Vitrai-sous-Laigle affichent un revenu médian de 26 500 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,9 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vitrai-sous-Laigle dispose de 122 logements au total, dont 91 résidences principales (74,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Vitrai-sous-Laigle sont majoritairement propriétaires (85,0 %) face à 14,0 % de locataires. Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,4 %).

Le marché immobilier de Vitrai-sous-Laigle affiche un prix médian de 1 648 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 648 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 500 €/an par UC à Vitrai-sous-Laigle, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vitrai-sous-Laigle. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Vitrai-sous-Laigle n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.