Avis sur Saint-Maurice-lès-Charencey
Avis sur Saint-Maurice-lès-Charencey
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Maurice-lès-Charencey sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Saint-Maurice-lès-Charencey
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Maurice-lès-Charencey selon l'INSEE.
Saint-Maurice-lès-Charencey est une commune rurale qui compte 754 habitants en 2023, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 390 hommes (52 %) et 364 femmes (48 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,7 % entre 1968 (884 habitants) et 2023 (754 habitants). Les 351 ménages de Saint-Maurice-lès-Charencey comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (7 naissances et 9 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Maurice-lès-Charencey.
Les ménages de Saint-Maurice-lès-Charencey affichent un revenu médian de 22 930 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,8 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Maurice-lès-Charencey.
Saint-Maurice-lès-Charencey dispose de 537 logements au total, dont 352 résidences principales (65,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,8 %) avec quelques appartements (6,5 %).
Les habitants de Saint-Maurice-lès-Charencey sont majoritairement propriétaires (76,0 %) face à 23,4 % de locataires, dont 8,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,0 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Maurice-lès-Charencey.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 59 ventes des 5 dernières années à Saint-Maurice-lès-Charencey.
Le marché immobilier de Saint-Maurice-lès-Charencey affiche un prix médian de 1 427 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 59 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 427 €/m² en médiane (59 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 930 €/an par UC à Saint-Maurice-lès-Charencey, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Maurice-lès-Charencey. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Saint-Maurice-lès-Charencey
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saint-Maurice-lès-Charencey, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Saint-Maurice-lès-Charencey n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Saint-Maurice-lès-Charencey
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saint-Maurice-lès-Charencey atteint 54/100, un niveau modéré pour une moyenne de 42/100 dans les communes de l'Orne. 303 maisons sur 491, soit 62 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 76 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Saint-Maurice-lès-Charencey se classe 183e sur 381 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Maurice-lès-Charencey
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 14h – 17h |
| Mercredi – Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Saint-Maurice-lès-Charencey
Saint-Maurice-lès-Charencey est une ancienne commune située dans la région naturelle du Perche. Elle fait partie du canton de Tourouvre. Son bourg est positionné sur la route nationale 12, un axe reliant notamment Verneuil-sur-Avre à Tourouvre. Le nom du lieu est attesté depuis le XIIe siècle et, durant la Révolution, la commune fut temporairement renommée Bon-Air. Au XIIIe siècle, elle dépendait de la châtellenie de Châteauneuf-en-Thymerais, dont les seigneurs étaient en conflit avec les ducs de Normandie et les Anglais. Le fief des Gouhier de Charencey fut par la suite rattaché à cette commune.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Saint-Maurice-lès-Charencey ?
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- Immobilier accessible (1 427 €/m²)
Saint-Maurice-lès-Charencey conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Maurice-lès-Charencey pour comparer.