Avis sur Beaulieu
Avis sur Beaulieu
Découvrez les avis et notes des habitants de Beaulieu sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Beaulieu
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Beaulieu selon l'INSEE.
Beaulieu est une commune rurale qui compte 212 habitants en 2023, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 110 hommes (52 %) et 102 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,6 % entre 1968 (232 habitants) et 2023 (212 habitants). Les 88 ménages de Beaulieu comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Beaulieu.
Les ménages de Beaulieu affichent un revenu médian de 24 680 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (30,2 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Beaulieu.
Beaulieu dispose de 133 logements au total, dont 93 résidences principales (70,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (0,7 %).
Les habitants de Beaulieu sont majoritairement propriétaires (71,1 %) face à 22,7 % de locataires. Avec seulement 0,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,5 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Beaulieu.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 16 ventes des 5 dernières années à Beaulieu.
Le marché immobilier de Beaulieu affiche un prix médian de 1 396 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 396 €/m² en médiane (16 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 680 €/an par UC à Beaulieu, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Beaulieu. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Beaulieu en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Beaulieu
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Beaulieu, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Beaulieu n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Beaulieu
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Beaulieu atteint 47/100, un niveau modéré pour une moyenne de 42/100 dans les communes de l'Orne. 64 maisons sur 131, soit 49 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 69 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Beaulieu se classe 196e sur 381 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Beaulieu
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h – 16h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 13h – 16h |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Beaulieu ?
Les 2 habitants de Beaulieu ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Beaulieu correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 396 €/m²)
Beaulieu conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Beaulieu pour comparer.