Irai
Avis sur Irai
Découvrez les avis et notes des habitants de Irai sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Irai
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Irai selon l'INSEE.
Irai est une commune rurale qui compte 609 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 304 hommes (50 %) et 305 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +51,5 % entre 1968 (402 habitants) et 2022 (609 habitants). Les 260 ménages de Irai comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (7 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Irai.
Les ménages de Irai affichent un revenu médian de 24 810 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,6 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Irai.
Irai dispose de 348 logements au total, dont 259 résidences principales (74,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,6 %).
Les habitants de Irai sont majoritairement propriétaires (73,4 %) face à 24,4 % de locataires, dont 6,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Irai.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 43 ventes des 5 dernières années à Irai.
Le marché immobilier de Irai affiche un prix médian de 1 424 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 435 €/m² en médiane (42 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 989 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 810 €/an par UC à Irai, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à Irai. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Irai
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Irai, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Irai
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Irai atteint 55/100, un niveau modéré pour une moyenne de 42/100 dans les communes de l'Orne. 222 maisons sur 322, soit 69 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 58 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Irai se classe 179e sur 381 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Irai
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
89, route de Beaulieu
61190 Irai
Téléphone 02 33 34 22 24
E-mail mairie.irai@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 11h40 |
| Mercredi | 9h – 12h / 16h – 19h |
| Jeudi – Vendredi | 8h30 – 11h40 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Irai
Irai se situe à la limite entre le pays d'Ouche et le Perche, non loin du parc naturel régional du Perche. Son territoire est intégré au bassin hydrographique Seine-Normandie et est traversé par la rivière Avre, qui prend sa source à Tourouvre au Perche et se jette dans l'Eure. Plusieurs ruisseaux et fossés drainent également la commune. On y trouve trois plans d'eau : l'étang de la Forge, l'étang des Gaillons et l'étang du Fourneau, dont seule une partie de leur superficie se trouve sur le territoire communal. Le climat local a fait l'objet de diverses études de caractérisation.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Irai ?
Les 8 habitants de Irai ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Irai correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,6%)
- Immobilier accessible (1 424 €/m²)
Irai conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Irai pour comparer.