Arfeuilles

Arfeuilles est une commune rurale qui compte 610 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 313 hommes (51 %) et 297 femmes (49 %), avec un âge moyen de 50,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -52,6 % entre 1968 (1 288 habitants) et 2022 (610 habitants). Les 312 ménages de Arfeuilles comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (4 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Arfeuilles affichent un revenu médian de 19 350 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,2 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Arfeuilles dispose de 640 logements au total, dont 319 résidences principales (49,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Arfeuilles sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 12,9 % de locataires. Avec 17,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (70,6 %).

En matière de commerces, Arfeuilles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Arfeuilles affiche un prix médian de 630 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 80 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 630 €/m² en médiane (80 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 350 €/an par UC à Arfeuilles, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Arfeuilles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.