Saint-Pierre-Laval

Saint-Pierre-Laval est une commune rurale qui compte 365 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 194 hommes (53 %) et 171 femmes (47 %), avec un âge moyen de 49,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,5 % entre 1968 (533 habitants) et 2022 (365 habitants). Les 167 ménages de Saint-Pierre-Laval comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Pierre-Laval affichent un revenu médian de 24 530 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,0 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Pierre-Laval dispose de 234 logements au total, dont 171 résidences principales (73,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Saint-Pierre-Laval sont majoritairement propriétaires (81,8 %) face à 16,4 % de locataires. Avec 11,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,5 %).

Le marché immobilier de Saint-Pierre-Laval affiche un prix médian de 1 020 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 000 €/m² en médiane (31 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 157 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 530 €/an par UC à Saint-Pierre-Laval, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,3 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Pierre-Laval. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.