Archigny

Archigny est une commune rurale qui compte 1 060 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 528 hommes (50 %) et 532 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -27,0 % entre 1968 (1 452 habitants) et 2022 (1 060 habitants). Les 508 ménages de Archigny comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (10 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Archigny affichent un revenu médian de 23 410 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,1 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Archigny dispose de 623 logements au total, dont 497 résidences principales (79,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,5 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Archigny sont majoritairement propriétaires (79,8 %) face à 18,8 % de locataires. Avec 13,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,4 %).

En matière de commerces, Archigny dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Archigny affiche un prix médian de 1 112 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 74 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 113 €/m² en médiane (73 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 037 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 410 €/an par UC à Archigny, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Archigny. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Archigny est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.