Apinac

Apinac est une commune rurale qui compte 424 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 216 hommes (51 %) et 208 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,9 % entre 1968 (416 habitants) et 2022 (424 habitants). Les 212 ménages de Apinac comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Apinac affichent un revenu médian de 23 430 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,1 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Apinac dispose de 359 logements au total, dont 216 résidences principales (60,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,3 %) avec quelques appartements (6,5 %).

Les habitants de Apinac sont majoritairement propriétaires (78,7 %) face à 17,3 % de locataires. Avec 12,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,2 %).

En matière de commerces, Apinac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Apinac affiche un prix médian de 1 565 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 565 €/m² en médiane (34 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 430 €/an par UC à Apinac, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Apinac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.