Erbrée est une commune rurale de 1 713 habitants située en Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine (35). La commune affiche une économie locale à taille humaine (33 établissements) et un taux de chômage de 4,3 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 792 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Erbrée.
Découvrez les avis et notes des habitants de Erbrée sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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cette ville est géniale j'y est habitée très longtemps... a conseiller d'y aller
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Erbrée selon l'INSEE.
Erbrée est une commune rurale qui compte 1 713 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 854 hommes (50 %) et 859 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,1 % entre 1968 (1 197 habitants) et 2022 (1 713 habitants). Les 700 ménages de Erbrée comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (16 naissances et 9 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Erbrée.
Les ménages de Erbrée affichent un revenu médian de 27 740 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,0 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Erbrée.
Erbrée dispose de 745 logements au total, dont 700 résidences principales (94,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,7 %).
Les habitants de Erbrée sont majoritairement propriétaires (79,2 %) face à 20,1 % de locataires, dont 6,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Erbrée.
En matière de commerces, Erbrée dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 89 ventes des 5 dernières années à Erbrée.
Le marché immobilier de Erbrée affiche un prix médian de 1 792 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 89 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 803 €/m² en médiane (88 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 286 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 740 €/an par UC à Erbrée, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Erbrée. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
12 rue de Bretagne
35500 Erbrée
Téléphone 02 99 49 40 17
E-mail mairie@erbree.fr
Site web erbree.fr
| Lundi | 14h – 17h |
| Mardi | 9h – 12h30 / 14h – 17h |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 9h – 12h30 / 14h – 18h |
| Vendredi | 14h – 16h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Erbrée se trouve dans l'est de la Bretagne, à quelques kilomètres à l'est de Vitré, en limite orientale de la région, dans la zone des Marches de Bretagne. Elle est voisine des communes d'Argentré-du-Plessis, Bréal-sous-Vitré, La Chapelle-Erbrée, Étrelles, Mondevert, Saint-M'Hervé, Saint-Pierre-la-Cour et Vitré. Son territoire est situé sur le bassin amont de la Vilaine, qui délimite sa frontière nord au niveau du château des Nétumières, en aval de l'étang de Haute-Vilaine. La Valière, un affluent de la Vilaine, traverse quant à elle la partie nord de la commune selon un axe est-ouest.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Erbrée séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Erbrée correspond à vos attentes.
Erbrée conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Erbrée pour comparer.
