Villeneuve-d'Olmes

Villeneuve-d'Olmes est une commune rurale qui compte 962 habitants en 2022, soit une densité de 161 habitants au km². La population se répartit entre 483 hommes (50 %) et 479 femmes (50 %), avec un âge moyen de 53,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,6 % entre 1968 (911 habitants) et 2022 (962 habitants). Les 497 ménages de Villeneuve-d'Olmes comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (4 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Villeneuve-d'Olmes affichent un revenu médian de 22 640 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,8 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villeneuve-d'Olmes dispose de 605 logements au total, dont 498 résidences principales (82,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,0 %) avec quelques appartements (7,1 %).

Les habitants de Villeneuve-d'Olmes sont majoritairement propriétaires (78,6 %) face à 19,6 % de locataires. Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (78,6 %).

En matière de commerces, Villeneuve-d'Olmes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Villeneuve-d'Olmes affiche un prix médian de 1 010 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 71 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 010 €/m² en médiane (71 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 640 €/an par UC à Villeneuve-d'Olmes, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villeneuve-d'Olmes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Villeneuve-d'Olmes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.