Saint-Jean-d'Aigues-Vives

Saint-Jean-d'Aigues-Vives est une commune rurale qui compte 370 habitants en 2022, soit une densité de 82 habitants au km². La population se répartit entre 189 hommes (51 %) et 181 femmes (49 %), avec un âge moyen de 55,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +262,7 % entre 1968 (102 habitants) et 2022 (370 habitants). Les 178 ménages de Saint-Jean-d'Aigues-Vives comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-d'Aigues-Vives affichent un revenu médian de 24 470 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,7 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-d'Aigues-Vives dispose de 204 logements au total, dont 182 résidences principales (89,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,8 %) avec quelques appartements (10,8 %).

Les habitants de Saint-Jean-d'Aigues-Vives sont majoritairement propriétaires (78,6 %) face à 18,7 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (76,9 %).

Le marché immobilier de Saint-Jean-d'Aigues-Vives affiche un prix médian de 1 357 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 357 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 470 €/an par UC à Saint-Jean-d'Aigues-Vives, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Jean-d'Aigues-Vives. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.