Villars
Avis sur Villars
Découvrez les avis et notes des habitants de Villars sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Villars
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Villars selon l'INSEE.
Villars est une commune rurale qui compte 464 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 224 hommes (48 %) et 240 femmes (52 %), avec un âge moyen de 51,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -36,9 % entre 1968 (735 habitants) et 2022 (464 habitants). Les 233 ménages de Villars comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (4 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Villars.
Les ménages de Villars affichent un revenu médian de 24 540 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,1 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Villars.
Villars dispose de 372 logements au total, dont 235 résidences principales (63,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (1,6 %).
Les habitants de Villars sont majoritairement propriétaires (81,0 %) face à 14,9 % de locataires. Avec 20,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Villars.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 40 ventes des 5 dernières années à Villars.
Le marché immobilier de Villars affiche un prix médian de 1 042 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 042 €/m² en médiane (40 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 540 €/an par UC à Villars, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villars. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Villars en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Villars
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Villars, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Villars
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Villars atteint 65/100, un niveau élevé pour une moyenne de 58/100 dans les communes de la Dordogne. 218 maisons sur 375, soit 58 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 81 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 5 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2011. Villars se classe 227e sur 503 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Villars
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
108 place du Champ-de-Foire
24530 Villars
Téléphone 05 53 54 82 04
E-mail commune-de-villars@orange.fr
Site web villars-perigord.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 8h30 – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Villars ?
Les 3 habitants de Villars ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Villars correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 042 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Villars conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Villars pour comparer.