Champagnac-de-Belair
Avis sur Champagnac-de-Belair
Découvrez les avis et notes des habitants de Champagnac-de-Belair sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Champagnac-de-Belair
Rejoignez les 6 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
6 avis avec notes pour Champagnac-de-Belair
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Champagnac-de-Belair selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Champagnac-de-Belair.
Les ménages de Champagnac-de-Belair affichent un revenu médian de 24 210 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,7 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Champagnac-de-Belair.
Champagnac-de-Belair dispose de 463 logements au total, dont 345 résidences principales (74,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (4,5 %).
Les habitants de Champagnac-de-Belair sont majoritairement propriétaires (76,1 %) face à 22,1 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Champagnac-de-Belair.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 55 ventes des 5 dernières années à Champagnac-de-Belair.
Le marché immobilier de Champagnac-de-Belair affiche un prix médian de 1 464 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 464 €/m² en médiane (55 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 210 €/an par UC à Champagnac-de-Belair, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Champagnac-de-Belair. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Champagnac-de-Belair en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Champagnac-de-Belair est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Champagnac-de-Belair
Découvrez Champagnac-de-Belair et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Dordogne.
Les 20 communes les plus proches de Champagnac-de-Belair
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Champagnac-de-Belair
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place de la Mairie
24530 Champagnac-de-Belair
Téléphone 05 53 03 81 50
E-mail accueil@champagnacdebelair.fr
Site web champagnacdebelair.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 9h – 12h / 14h – 17h30 |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Champagnac-de-Belair
Champagnac-de-Belair est une commune rurale située dans le nord de son département, à la limite entre le Périgord central et le Ribéracois. Son bourg surplombe la vallée de la Dronne, sur la rive gauche de cette rivière. Il se trouve au croisement de deux routes départementales, l'une suivant la vallée et l'autre traversant la commune d'est en ouest. D'autres routes desservent également son territoire. Un sentier de grande randonnée traverse la commune sur plusieurs kilomètres, en passant par le bourg et en reliant des localités voisines. La commune est limitrophe de six autres.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Champagnac-de-Belair ?
Les 6 habitants de Champagnac-de-Belair ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,2/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Champagnac-de-Belair correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 464 €/m²)
- Très bonne densité médicale (25,5 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Champagnac-de-Belair conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Champagnac-de-Belair pour comparer.