Avis sur Vigneulles

Vigneulles est une commune rurale qui compte 235 habitants en 2023, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 120 hommes (51 %) et 115 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +52,6 % entre 1968 (154 habitants) et 2023 (235 habitants). Les 97 ménages de Vigneulles comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Vigneulles affichent un revenu médian de 31 960 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (30,4 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vigneulles dispose de 105 logements au total, dont 98 résidences principales (93,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,7 %) avec quelques appartements (7,3 %).

Les habitants de Vigneulles sont majoritairement propriétaires (87,3 %) face à 11,7 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,5 %).

Le marché immobilier de Vigneulles affiche un prix médian de 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 500 €/m² en médiane (3 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 960 €/an par UC à Vigneulles, il faut compter 1,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vigneulles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Vigneulles est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.