Charmois
Avis sur Charmois
Découvrez les avis et notes des habitants de Charmois sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Charmois
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Charmois selon l'INSEE.
Charmois est une commune rurale qui compte 197 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 101 hommes (51 %) et 96 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +91,3 % entre 1968 (103 habitants) et 2022 (197 habitants). Les 91 ménages de Charmois comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Charmois.
Les ménages de Charmois affichent un revenu médian de 28 270 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,9 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Charmois.
Charmois dispose de 93 logements au total, dont 87 résidences principales (94,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,8 %) avec quelques appartements (2,1 %).
Les habitants de Charmois sont majoritairement propriétaires (92,1 %) face à 5,6 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Charmois.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 12 ventes des 5 dernières années à Charmois.
Le marché immobilier de Charmois affiche un prix médian de 1 280 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 280 €/m² en médiane (12 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 270 €/an par UC à Charmois, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Charmois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Charmois en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Charmois a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Charmois
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Charmois, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Charmois est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Charmois
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Charmois atteint 76/100, un niveau élevé pour une moyenne de 70/100 dans les communes de la Meurthe-et-Moselle. 85 maisons sur 85, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 39 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2018. Charmois se classe 285e sur 591 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Charmois
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
23 rue de la Mairie
54360 Charmois
Téléphone 03 83 75 80 27
E-mail [email protected]
Site web mairiedecharmois.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 17h – 19h |
| Mercredi – Vendredi | Fermé |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Charmois ?
Les 2 habitants de Charmois ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Charmois correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (28 270 €/an)
- Immobilier accessible (1 280 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Charmois conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Charmois pour comparer.