Xermaménil
Avis sur Xermaménil
Découvrez les avis et notes des habitants de Xermaménil sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Xermaménil
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Xermaménil selon l'INSEE.
Xermaménil est une commune rurale qui compte 552 habitants en 2022, soit une densité de 50 habitants au km². La population se répartit entre 262 hommes (47 %) et 290 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +95,1 % entre 1968 (283 habitants) et 2022 (552 habitants). Les 217 ménages de Xermaménil comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Xermaménil.
Les ménages de Xermaménil affichent un revenu médian de 26 320 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (25,8 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Xermaménil.
Xermaménil dispose de 230 logements au total, dont 217 résidences principales (94,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (3,8 %).
Les habitants de Xermaménil sont majoritairement propriétaires (91,3 %) face à 8,2 % de locataires. Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Xermaménil.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 25 ventes des 5 dernières années à Xermaménil.
Le marché immobilier de Xermaménil affiche un prix médian de 1 863 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 863 €/m² en médiane (25 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 320 €/an par UC à Xermaménil, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Xermaménil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Xermaménil
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Xermaménil, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Xermaménil est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Xermaménil
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Xermaménil atteint 84/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 70/100 dans les communes de la Meurthe-et-Moselle. 216 maisons sur 217, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 43 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 5 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Xermaménil se classe 130e sur 591 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Xermaménil
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
51 rue des Généraux-Mangin
54300 Xermaménil
Téléphone 03 83 71 02 18
E-mail [email protected]
Horaires d'ouverture
| Lundi | 17h – 19h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 10h30 – 11h45 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Xermaménil
Xermaménil est une commune autrefois surnommée Xermaménil-les-Monsieurs. Située dans une zone rurale, elle se trouve à proximité de Lunéville. Son territoire est traversé par la Mortagne, une rivière qui prend sa source à Saint-Léonard et se jette dans la Meurthe à Mont-sur-Meurthe après avoir parcouru soixante-quinze kilomètres. Plusieurs cours d'eau drainent également la commune, comme le ruisseau d'A Pre, le ruisseau de Fouxon, le ruisseau de la Fontaine Benite, le ruisseau de Morbemenil, le ruisseau du Rupt de Cru et le ruisseau le Laxat. L'ensemble de son hydrographie appartient au bassin versant du Rhin.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Xermaménil ?
Les 5 habitants de Xermaménil ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,8/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Xermaménil correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,8/5 sur 5 avis
- Revenu médian confortable (26 320 €/an)
- Immobilier accessible (1 863 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Xermaménil conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Xermaménil pour comparer.