Xermaménil

Xermaménil est une commune rurale qui compte 552 habitants en 2022, soit une densité de 50 habitants au km². La population se répartit entre 262 hommes (47 %) et 290 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +95,1 % entre 1968 (283 habitants) et 2022 (552 habitants). Les 217 ménages de Xermaménil comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Xermaménil affichent un revenu médian de 26 320 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (25,8 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Xermaménil dispose de 230 logements au total, dont 217 résidences principales (94,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (3,8 %).

Les habitants de Xermaménil sont majoritairement propriétaires (91,3 %) face à 8,2 % de locataires. Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,9 %).

Le marché immobilier de Xermaménil affiche un prix médian de 1 863 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 863 €/m² en médiane (25 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 320 €/an par UC à Xermaménil, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Xermaménil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Xermaménil est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.