Viglain
Avis sur Viglain
Découvrez les avis et notes des habitants de Viglain sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Viglain
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Viglain selon l'INSEE.
Viglain est une commune rurale qui compte 854 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 434 hommes (51 %) et 420 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +52,5 % entre 1968 (560 habitants) et 2022 (854 habitants). Les 393 ménages de Viglain comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (7 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Viglain.
Les ménages de Viglain affichent un revenu médian de 25 030 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,3 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Viglain.
Viglain dispose de 489 logements au total, dont 397 résidences principales (81,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (2,6 %).
Les habitants de Viglain sont majoritairement propriétaires (78,9 %) face à 18,9 % de locataires, dont 9,5 % en logement social (HLM). Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Viglain.
En matière de santé, Viglain affiche une offre favorable avec une densité de 11,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.
En matière de commerces, Viglain dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 61 ventes des 5 dernières années à Viglain.
Le marché immobilier de Viglain affiche un prix médian de 1 679 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 679 €/m² en médiane (61 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 030 €/an par UC à Viglain, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Viglain. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Viglain
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Viglain, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Viglain
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Viglain atteint 78/100, un niveau élevé pour une moyenne de 75/100 dans les communes du Loiret. 489 maisons sur 489, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 56 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2018. Viglain se classe 179e sur 325 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Viglain
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue Romaine
45600 Viglain
Téléphone 02 38 37 20 15
E-mail [email protected]
Site web viglain.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 11h |
| Mardi | 8h30 – 11h / 16h – 17h30 |
| Mercredi – Jeudi | 8h30 – 11h |
| Vendredi | 8h30 – 11h / 16h – 17h30 |
| Samedi | 8h30 – 11h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Viglain ?
Les 8 habitants de Viglain ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,9/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Viglain correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,9/5 sur 8 avis
- Revenu médian confortable (25 030 €/an)
- Immobilier accessible (1 679 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Viglain conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Viglain pour comparer.