Marmoutier

Marmoutier est une commune rurale qui compte 2 703 habitants en 2022, soit une densité de 190 habitants au km². La population se répartit entre 1 310 hommes (48 %) et 1 393 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +51,1 % entre 1968 (1 789 habitants) et 2022 (2 703 habitants). Les 1 175 ménages de Marmoutier comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (26 naissances et 23 décès par an).

Les ménages de Marmoutier affichent un revenu médian de 26 210 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 171 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,7 %). Le tissu économique local compte 94 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marmoutier dispose de 1 311 logements au total, dont 1 171 résidences principales (89,3 %). Le parc est composé de 69,9 % de maisons et 29,8 % d'appartements.

Les habitants de Marmoutier sont majoritairement propriétaires (69,9 %) face à 28,1 % de locataires, dont 5,7 % en logement social (HLM). Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,7 %).

En matière de santé, Marmoutier affiche une offre très favorable avec une densité de 22,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 6 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Marmoutier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Marmoutier compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Marmoutier sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Léonard de Vinci se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Marmoutier est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.