Verneix

Verneix est une commune rurale qui compte 577 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 298 hommes (52 %) et 279 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,8 % entre 1968 (619 habitants) et 2022 (577 habitants). Les 254 ménages de Verneix comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Verneix affichent un revenu médian de 25 760 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,1 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Verneix dispose de 304 logements au total, dont 257 résidences principales (84,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,3 %).

Les habitants de Verneix sont majoritairement propriétaires (89,3 %) face à 9,5 % de locataires. Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,8 %).

Le marché immobilier de Verneix affiche un prix médian de 1 099 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 099 €/m² en médiane (31 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 760 €/an par UC à Verneix, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Verneix. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.