Vernassal

Vernassal est une commune rurale qui compte 363 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 180 hommes (50 %) et 183 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -36,2 % entre 1968 (569 habitants) et 2022 (363 habitants). Les 169 ménages de Vernassal comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Vernassal affichent un revenu médian de 24 830 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (16,1 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vernassal dispose de 314 logements au total, dont 177 résidences principales (56,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Vernassal sont majoritairement propriétaires (85,2 %) face à 13,1 % de locataires. Avec 12,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,7 %).

En matière de commerces, Vernassal dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Vernassal affiche un prix médian de 777 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 713 €/m² en médiane (28 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 375 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 830 €/an par UC à Vernassal, il faut compter 2,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Vernassal. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Vernassal a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Vernassal est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.