Chavaniac-Lafayette
Vivre à Chavaniac-Lafayette
Chavaniac-Lafayette est une commune rurale de 270 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Haute-Loire (43). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 9,5 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 932 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,5/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Chavaniac-Lafayette.
Avis sur Chavaniac-Lafayette
Découvrez les avis et notes des habitants de Chavaniac-Lafayette sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Chavaniac-Lafayette
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chavaniac-Lafayette selon l'INSEE.
Chavaniac-Lafayette est une commune rurale qui compte 270 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 133 hommes (49 %) et 137 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -41,0 % entre 1968 (458 habitants) et 2022 (270 habitants). Les 138 ménages de Chavaniac-Lafayette comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chavaniac-Lafayette.
Les ménages de Chavaniac-Lafayette affichent un revenu médian de 24 990 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,0 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chavaniac-Lafayette.
Chavaniac-Lafayette dispose de 236 logements au total, dont 134 résidences principales (56,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (3,0 %).
Les habitants de Chavaniac-Lafayette sont majoritairement propriétaires (84,3 %) face à 14,2 % de locataires. Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chavaniac-Lafayette.
En matière de commerces, Chavaniac-Lafayette dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 22 ventes des 5 dernières années à Chavaniac-Lafayette.
Le marché immobilier de Chavaniac-Lafayette affiche un prix médian de 932 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 932 €/m² en médiane (22 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 990 €/an par UC à Chavaniac-Lafayette, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chavaniac-Lafayette. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Chavaniac-Lafayette en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Chavaniac-Lafayette a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Chavaniac-Lafayette est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Chavaniac-Lafayette
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place Georges Washington
43230 Chavaniac-Lafayette
Téléphone 04 71 77 51 50
E-mail commune-chavaniac-lafayette2@wanadoo.fr
Site web chavaniac-lafayette.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 14h – 17h |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Chavaniac-Lafayette ?
Les 2 habitants de Chavaniac-Lafayette ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chavaniac-Lafayette correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (932 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Chavaniac-Lafayette conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chavaniac-Lafayette pour comparer.