Avis sur Chassagnes

Chassagnes est une commune rurale qui compte 158 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 83 hommes (53 %) et 75 femmes (47 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,7 % entre 1968 (181 habitants) et 2022 (158 habitants). Les 68 ménages de Chassagnes comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Chassagnes affichent un revenu médian de 21 710 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (18,5 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chassagnes dispose de 122 logements au total, dont 71 résidences principales (58,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (3,2 %).

Les habitants de Chassagnes sont majoritairement propriétaires (77,8 %) face à 18,1 % de locataires. Avec 18,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,3 %).

En matière de commerces, Chassagnes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Chassagnes affiche un prix médian de 733 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 733 €/m² en médiane (15 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 710 €/an par UC à Chassagnes, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chassagnes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Chassagnes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.