Trélazé

Trélazé est une commune urbaine qui compte 15 620 habitants en 2022, soit une densité de 1 335 habitants au km². La population se répartit entre 7 606 hommes (49 %) et 8 014 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,9 % entre 1968 (11 664 habitants) et 2022 (15 620 habitants). Les 6 807 ménages de Trélazé comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +105 habitants (208 naissances et 103 décès par an).

Les ménages de Trélazé affichent un revenu médian de 23 960 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 271 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,6 %). Le tissu économique local compte 431 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Trélazé dispose de 7 289 logements au total, dont 6 796 résidences principales (93,2 %). Le parc est composé de 58,1 % de maisons et 41,1 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 48,1 % de propriétaires et 51,3 % de locataires, dont 33,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,4 %).

En matière de santé, Trélazé affiche une offre très favorable avec une densité de 20,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 32 médecins généralistes, 9 dentistes, 45 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Trélazé dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 8 boulangeries, 6 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 24 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Trélazé affiche un prix médian de 2 451 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 083 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 482 €/m² en médiane (901 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 214 €/m² (182 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 960 €/an par UC à Trélazé, il faut compter 10,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Trélazé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Trélazé compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Trélazé sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jean Rostand se distingue avec 76 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée professionnel Ludovic Ménard affiche 84 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Trélazé a enregistré 22 cambriolages de logements, soit un taux de 1,41 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Trélazé dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,11 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 33 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,66 pour 1 000 habitants, soit 26 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Trélazé est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.