Avis sur Sainte-Thérence

Sainte-Thérence est une commune rurale qui compte 179 habitants en 2023, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 99 hommes (55 %) et 80 femmes (45 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,7 % entre 1968 (205 habitants) et 2023 (179 habitants). Les 92 ménages de Sainte-Thérence comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Sainte-Thérence affichent un revenu médian de 27 630 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,7 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Thérence dispose de 123 logements au total, dont 89 résidences principales (72,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Sainte-Thérence sont majoritairement propriétaires (88,8 %) face à 10,1 % de locataires. Avec 17,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,3 %).

Le marché immobilier de Sainte-Thérence affiche un prix médian de 562 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 562 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 630 €/an par UC à Sainte-Thérence, il faut compter 2,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sainte-Thérence. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Sainte-Thérence est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.