Marcillat-en-Combraille

Marcillat-en-Combraille est une commune rurale qui compte 907 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 439 hommes (48 %) et 468 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,9 % entre 1968 (1 147 habitants) et 2022 (907 habitants). Les 449 ménages de Marcillat-en-Combraille comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (7 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Marcillat-en-Combraille affichent un revenu médian de 25 220 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,0 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marcillat-en-Combraille dispose de 660 logements au total, dont 441 résidences principales (66,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,9 %) avec quelques appartements (8,6 %).

Les habitants de Marcillat-en-Combraille sont majoritairement propriétaires (71,0 %) face à 25,4 % de locataires, dont 5,4 % en logement social (HLM). Avec 16,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,5 %).

En matière de santé, Marcillat-en-Combraille affiche une offre très favorable avec une densité de 77,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Marcillat-en-Combraille dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Marcillat-en-Combraille affiche un prix médian de 708 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 708 €/m² en médiane (63 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 220 €/an par UC à Marcillat-en-Combraille, il faut compter 2,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marcillat-en-Combraille. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Marcillat-en-Combraille compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Marcillat-en-Combraille sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège de La Combraille se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.