Ars-les-Favets

Ars-les-Favets est une commune rurale qui compte 221 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 113 hommes (51 %) et 108 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,4 % entre 1968 (322 habitants) et 2022 (221 habitants). Les 93 ménages de Ars-les-Favets comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Ars-les-Favets affichent un revenu médian de 24 080 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,8 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ars-les-Favets dispose de 146 logements au total, dont 97 résidences principales (66,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Ars-les-Favets sont majoritairement propriétaires (90,6 %) face à 8,3 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (66,7 %).

Le marché immobilier de Ars-les-Favets affiche un prix médian de 721 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 721 €/m² en médiane (12 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 080 €/an par UC à Ars-les-Favets, il faut compter 3,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ars-les-Favets. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Ars-les-Favets est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.