Sainte-Sève

Sainte-Sève est une commune rurale qui compte 1 060 habitants en 2022, soit une densité de 108 habitants au km². La population se répartit entre 513 hommes (48 %) et 547 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +233,3 % entre 1968 (318 habitants) et 2022 (1 060 habitants). Les 436 ménages de Sainte-Sève comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (11 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Sainte-Sève affichent un revenu médian de 28 660 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,1 %). Le tissu économique local compte 42 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Sève dispose de 468 logements au total, dont 440 résidences principales (94,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Sainte-Sève sont majoritairement propriétaires (85,8 %) face à 13,3 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,0 %).

Le marché immobilier de Sainte-Sève affiche un prix médian de 1 694 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 699 €/m² en médiane (52 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 643 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 660 €/an par UC à Sainte-Sève, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Sainte-Sève. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Sainte-Sève n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.