Avis sur Saint-Rustice

Saint-Rustice est une commune rurale qui compte 429 habitants en 2022, soit une densité de 183 habitants au km². La population se répartit entre 215 hommes (50 %) et 214 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +86,5 % entre 1968 (230 habitants) et 2022 (429 habitants). Les 185 ménages de Saint-Rustice comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Rustice affichent un revenu médian de 28 470 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,9 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Rustice dispose de 208 logements au total, dont 187 résidences principales (90,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (4,1 %).

Les habitants de Saint-Rustice sont majoritairement propriétaires (86,0 %) face à 12,3 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,2 %).

Le marché immobilier de Saint-Rustice affiche un prix médian de 2 419 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 419 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 470 €/an par UC à Saint-Rustice, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Rustice. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Rustice est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.