Saint-Ouen-du-Tilleul

Saint-Ouen-du-Tilleul est une commune périurbaine qui compte 1 777 habitants en 2022, soit une densité de 444 habitants au km². La population se répartit entre 860 hommes (48 %) et 917 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +188,5 % entre 1968 (616 habitants) et 2022 (1 777 habitants). Les 704 ménages de Saint-Ouen-du-Tilleul comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (15 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Saint-Ouen-du-Tilleul affichent un revenu médian de 28 550 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,2 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Ouen-du-Tilleul dispose de 741 logements au total, dont 697 résidences principales (94,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Saint-Ouen-du-Tilleul sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 14,2 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,3 %).

En matière de santé, Saint-Ouen-du-Tilleul affiche une offre favorable avec une densité de 11,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Ouen-du-Tilleul dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Ouen-du-Tilleul affiche un prix médian de 2 057 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 82 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 057 €/m² en médiane (82 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 550 €/an par UC à Saint-Ouen-du-Tilleul, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Ouen-du-Tilleul. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.