Saint-Martin-sur-le-Pré

Saint-Martin-sur-le-Pré est une commune rurale qui compte 794 habitants en 2022, soit une densité de 66 habitants au km². La population se répartit entre 397 hommes (50 %) et 397 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +28,5 % entre 1968 (618 habitants) et 2022 (794 habitants). Les 380 ménages de Saint-Martin-sur-le-Pré comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (7 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-sur-le-Pré affichent un revenu médian de 31 000 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,6 %). Le tissu économique local compte 152 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-sur-le-Pré dispose de 414 logements au total, dont 384 résidences principales (92,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,9 %) avec quelques appartements (9,7 %).

Les habitants de Saint-Martin-sur-le-Pré sont majoritairement propriétaires (79,2 %) face à 20,1 % de locataires, dont 5,7 % en logement social (HLM). Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (69,5 %).

En matière de santé, Saint-Martin-sur-le-Pré affiche une offre très favorable avec une densité de 125,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 10 médecins généralistes, 2 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Martin-sur-le-Pré dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 7 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Martin-sur-le-Pré affiche un prix médian de 1 769 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 769 €/m² en médiane (44 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 000 €/an par UC à Saint-Martin-sur-le-Pré, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin-sur-le-Pré. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 15,11 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 12 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Saint-Martin-sur-le-Pré est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.