Avis sur Fagnières

Fagnières est une commune rurale qui compte 4 858 habitants en 2023, soit une densité de 249 habitants au km². La population se répartit entre 2 365 hommes (49 %) et 2 493 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +268,3 % entre 1968 (1 319 habitants) et 2023 (4 858 habitants). Les 1 989 ménages de Fagnières comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (34 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de Fagnières affichent un revenu médian de 25 400 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 516 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,4 %). Le tissu économique local compte 102 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fagnières dispose de 2 068 logements au total, dont 1 979 résidences principales (95,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,4 %) avec quelques appartements (7,4 %).

Les habitants de Fagnières sont majoritairement propriétaires (76,4 %) face à 22,2 % de locataires, dont 13,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (65,2 %).

En matière de santé, Fagnières affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 7 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Fagnières dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Fagnières affiche un prix médian de 1 808 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 227 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 827 €/m² en médiane (181 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 622 €/m² (46 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (79,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 400 €/an par UC à Fagnières, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Fagnières. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Fagnières compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Fagnières sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Louis Grignon se distingue avec 82 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Fagnières a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 3,50 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Fagnières dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,71 vols pour 1 000 habitants, avec 18 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,68 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 13 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Fagnières est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.