Avis sur Coolus
Avis sur Coolus
Découvrez les avis et notes des habitants de Coolus sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Coolus
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Coolus selon l'INSEE.
Coolus est une commune rurale qui compte 235 habitants en 2023, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 130 hommes (55 %) et 105 femmes (45 %), avec un âge moyen de 47,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,3 % entre 1968 (189 habitants) et 2023 (235 habitants). Les 107 ménages de Coolus comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Coolus.
Les ménages de Coolus affichent un revenu médian de 30 200 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,0 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Coolus.
Coolus dispose de 107 logements au total, dont 103 résidences principales (96,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,8 %).
Les habitants de Coolus sont majoritairement propriétaires (83,5 %) face à 14,6 % de locataires. Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,7 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Coolus.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 8 ventes des 5 dernières années à Coolus.
Le marché immobilier de Coolus affiche un prix médian de 1 937 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 937 €/m² en médiane (8 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 200 €/an par UC à Coolus, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Coolus. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Coolus en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Coolus
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Coolus, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Coolus est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Coolus
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Coolus atteint 15/100, un niveau très faible pour une moyenne de 38/100 dans les communes de la Marne. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 97 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Coolus se classe 337e sur 610 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Coolus
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 bis Grande rue
51510 Coolus
Téléphone 03 26 64 11 19
E-mail [email protected]
Site web coolus.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 19h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Coolus ?
Les 3 habitants de Coolus ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Coolus correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (3,0%)
- Revenu médian confortable (30 200 €/an)
- Immobilier accessible (1 937 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Coolus conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Coolus pour comparer.