Mairy-sur-Marne

Mairy-sur-Marne est une commune rurale qui compte 565 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 295 hommes (52 %) et 270 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +95,5 % entre 1968 (289 habitants) et 2022 (565 habitants). Les 225 ménages de Mairy-sur-Marne comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Mairy-sur-Marne affichent un revenu médian de 28 150 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,9 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mairy-sur-Marne dispose de 247 logements au total, dont 233 résidences principales (94,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Mairy-sur-Marne sont majoritairement propriétaires (87,1 %) face à 12,1 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,9 %).

En matière de commerces, Mairy-sur-Marne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Mairy-sur-Marne affiche un prix médian de 1 796 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 796 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 150 €/an par UC à Mairy-sur-Marne, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mairy-sur-Marne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Mairy-sur-Marne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.