ST MARTIN DU VIEUX BELLEM

ST MARTIN DU VIEUX BELLEM est une commune rurale qui compte 540 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 272 hommes (50 %) et 268 femmes (50 %), avec un âge moyen de 52,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,2 % entre 1968 (685 habitants) et 2022 (540 habitants). Les 283 ménages de ST MARTIN DU VIEUX BELLEM comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (4 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de ST MARTIN DU VIEUX BELLEM affichent un revenu médian de 25 550 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,2 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

ST MARTIN DU VIEUX BELLEM dispose de 387 logements au total, dont 283 résidences principales (73,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de ST MARTIN DU VIEUX BELLEM sont majoritairement propriétaires (80,6 %) face à 16,9 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,0 %).

En matière de commerces, ST MARTIN DU VIEUX BELLEM dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de ST MARTIN DU VIEUX BELLEM affiche un prix médian de 1 496 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 67 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 496 €/m² en médiane (67 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 550 €/an par UC à ST MARTIN DU VIEUX BELLEM, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à ST MARTIN DU VIEUX BELLEM. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.