Saint-Julien-Molhesabate

Saint-Julien-Molhesabate est une commune rurale qui compte 165 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 92 hommes (56 %) et 73 femmes (44 %), avec un âge moyen de 52,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -53,9 % entre 1968 (358 habitants) et 2022 (165 habitants). Les 94 ménages de Saint-Julien-Molhesabate comptent en moyenne 1,76 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Julien-Molhesabate affichent un revenu médian de 21 730 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (10,3 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Julien-Molhesabate dispose de 177 logements au total, dont 90 résidences principales (50,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,1 %) avec quelques appartements (4,9 %).

Les habitants de Saint-Julien-Molhesabate sont majoritairement propriétaires (86,2 %) face à 11,5 % de locataires. Avec 16,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (71,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Julien-Molhesabate affiche un prix médian de 1 461 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 461 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 730 €/an par UC à Saint-Julien-Molhesabate, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Julien-Molhesabate. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Julien-Molhesabate est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.