Saint-Julien-Vocance

Saint-Julien-Vocance est une commune rurale qui compte 222 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 116 hommes (52 %) et 106 femmes (48 %), avec un âge moyen de 49,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,0 % entre 1968 (370 habitants) et 2022 (222 habitants). Les 117 ménages de Saint-Julien-Vocance comptent en moyenne 1,70 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Julien-Vocance affichent un revenu médian de 22 240 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (15,4 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Julien-Vocance dispose de 207 logements au total, dont 113 résidences principales (54,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,8 %) avec quelques appartements (7,3 %).

Les habitants de Saint-Julien-Vocance sont majoritairement propriétaires (69,0 %) face à 26,6 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (63,7 %).

Le marché immobilier de Saint-Julien-Vocance affiche un prix médian de 1 588 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 631 €/m² en médiane (36 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 295 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 240 €/an par UC à Saint-Julien-Vocance, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Julien-Vocance. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-Julien-Vocance a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Saint-Julien-Vocance est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.