Avis sur Saint-André-en-Vivarais

Saint-André-en-Vivarais est une commune rurale qui compte 211 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 113 hommes (54 %) et 98 femmes (46 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -48,3 % entre 1968 (408 habitants) et 2022 (211 habitants). Les 104 ménages de Saint-André-en-Vivarais comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-André-en-Vivarais affichent un revenu médian de 21 540 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (18,9 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-André-en-Vivarais dispose de 204 logements au total, dont 103 résidences principales (50,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (5,9 %).

Les habitants de Saint-André-en-Vivarais sont majoritairement propriétaires (72,8 %) face à 22,3 % de locataires. Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,3 %).

Le marché immobilier de Saint-André-en-Vivarais affiche un prix médian de 1 557 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 557 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 540 €/an par UC à Saint-André-en-Vivarais, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-André-en-Vivarais. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-André-en-Vivarais n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.