Saint-Gilles

Saint-Gilles est une commune rurale qui compte 987 habitants en 2022, soit une densité de 130 habitants au km². La population se répartit entre 472 hommes (48 %) et 515 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +101,4 % entre 1968 (490 habitants) et 2022 (987 habitants). Les 420 ménages de Saint-Gilles comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (12 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Gilles affichent un revenu médian de 26 250 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,3 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Gilles dispose de 461 logements au total, dont 417 résidences principales (90,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Saint-Gilles sont majoritairement propriétaires (79,1 %) face à 19,9 % de locataires, dont 6,3 % en logement social (HLM). Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,6 %).

En matière de commerces, Saint-Gilles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Gilles affiche un prix médian de 1 731 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 731 €/m² en médiane (57 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 250 €/an par UC à Saint-Gilles, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Gilles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Gilles est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.