Saint-Germain-et-Mons

Saint-Germain-et-Mons est une commune rurale qui compte 893 habitants en 2022, soit une densité de 64 habitants au km². La population se répartit entre 456 hommes (51 %) et 437 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +92,5 % entre 1968 (464 habitants) et 2022 (893 habitants). Les 392 ménages de Saint-Germain-et-Mons comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (9 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Germain-et-Mons affichent un revenu médian de 25 400 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,6 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Germain-et-Mons dispose de 467 logements au total, dont 392 résidences principales (84,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Saint-Germain-et-Mons sont majoritairement propriétaires (83,8 %) face à 13,3 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,2 %).

Le marché immobilier de Saint-Germain-et-Mons affiche un prix médian de 1 717 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 717 €/m² en médiane (63 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 400 €/an par UC à Saint-Germain-et-Mons, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Germain-et-Mons. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Germain-et-Mons est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.